EL LISTADO DE PLANOS ES EL SIGUIENTE:
1. PLANO DE LOCALIZACION
2. PLANO DE EJES Y CIMIENTOS
3. PLANO DE PLANTA
4. PLANO DE FACHADAS
5. PLANO DE CORTE
6. PLANO DE RED ELECTRICA
7. PLANO DE RED HIDRAULICA
8. PLANO DE RED SANITARIA
9. PLANO DE CUBIERTAS
10.PLANO DE ESTRUCTURAS
11. ÇPLANO DE GAS
12 PLANO DE PROYECTO O (ESPECIFICO)
13. PLANO DE PERSPECTIVA
14 MAQUETA
15. REALIZAR TODOS LOS PLANOS MENSIONADOS ANTERIORMENTE EN EL PROGRAMA AUTOCAD
NOTA: la buena noticia es que a mi no me toko hacer plano de gas ni estructuras :p :)
miércoles, 17 de octubre de 2012
martes, 16 de octubre de 2012
PROYECTO DE GRADO
http://youtu.be/BjiVQxnG8qo un video exelente donde te explican lo basico sobre mi proyecto :)
ADEMAS PLAZO LIMITE MAQUETA EL 23 DE OCTUBRE
TOPOGRAFIA
Topografía
La topografía (de topos,
"lugar", y grafos,
"descripción") es la ciencia que estudia el conjunto de principios y
procedimientos que tienen por objeto la representación gráfica de la superficie de la Tierra, con sus
formas y detalles; tanto naturales como artificiales (ver planimetría y altimetría).
Esta representación tiene lugar sobre superficies planas, limitándose a
pequeñas extensiones de terreno, utilizando la denominación de geodesia para
áreas mayores. De manera muy simple, puede decirse que para un topógrafo la
Tierra es plana (geométricamente), mientras que para un geodesta no lo es.
Para eso se utiliza un sistema de coordenadas tridimensional,
siendo la X y la Y competencia de la planimetría, y la Z de la altimetría.
La topografía es esencial en
varios campos; por ejemplo:
§ Agrimensura
§ Arquitectura
§ Geografía
§ Ingeniería de minas
§ Ingeniería Geográfica
§ Ingeniería Catastral y Geodesia
§ Ingeniería Forestal
§ ingeniería agrícola
§ Ingeniería civil
§ Minería
§ Sistemas de Información Geográfica
§ Batimetría
§ Oceanografía
§ Cartografía
§ Alcantarillados
§ Diseño de vías
§ Túneles
§ Ingeniería Petrolera
§ Ingeniería Ambiental
§ Ingeniería en Transporte y Vías de
Comunicación
§ Ingeniería pesquera
PARA MAYOR INFORMACION http://es.wikipedia.org/wiki/Topograf%C3%ADa
ESCALERAS
Escalera
Una escalera es una construcción diseñada para
comunicar varios espacios situados a diferentes alturas. Está conformada por
escalones (peldaños) y puede disponer de varios tramos entre los descansos
(mesetas o rellanos).
Pueden ser fijas, transportables o móviles. A la escalera amplia,
generalmente artística o monumental se la llama escalinata. La transportable o
«de mano», elaborada con madera, cuerda o ambos materiales, se la denomina
escala. Aquella cuyos peldaños se desplazan mecánicamente se llama escalera mecánica.
Componentes de una escalera
Una escalera fija, de fábrica, está compuesta de
peldaños, y los siguientes elementos:
§ zancas: las vigas inclinadas que sirven de
apoyo a los peldaños;
§ Descansos, mesetas o rellanos:
los elementos horizontales en que termina cada tramo;
§ Peldaños o escalones: los
elementos de un tramo que sirven para apoyar el pie;
§ la huella o pisa es
la zona horizontal del escalón o peldaño en donde se asienta el pie;
§ la contrahuella o tabica es
la parte vertical del escalón.
También puede disponer de:
§ Mamperlán: listón de madera con que se guarnece
el borde de los peldaños en las escaleras de fábrica. Suele ser de forma
redondeada, y sobresalir ligeramente de la tabica.
§ Zanquín: pieza que recubre la parte inferior
de la pared, a modo de pequeño zócalo o rodapié.
Además, suele tener una barandilla de protección rematada en un pasamanos para dotarla de seguridad y
facilitar su tránsito.
Los escalones se apoyan sobre una estructura, a
modo de vigas inclinadas, que reciben el nombre
de zancas; suelen ser de muy diversos materiales: madera, acero, hormigón, etc.
Para una información más
compleja visite http://es.wikipedia.org/wiki/Escalera
sábado, 24 de marzo de 2012
etapas de una obra de construcción
Etapas en las que se divide una obra
A la hora de elegir un lugar nuevo para vivir es importante decidir entre apartamento o casa. Después de esto es esencial escoger el lugar y la empresa constructora que se encargará de la edificación.
Sin embargo, luego de realizar estos pasos deberá esperar un tiempo antes de recibir finalmente su inmueble, ya que la construcción de una vivienda consta de varias etapas, en las cuales intervienen diversas personas, quienes se encargan de que la obra se construya. De esta manera, los planos pasarán del papel a la realidad.
Toda construcción necesita un diseño previo, ya que ésta determina el sistema constructivo que se deberá realizar en el edificio.
Una obra, dependiendo de su magnitud y de las personas que hacen parte de la edificación, puede tardarse entre seis a nueve meses en construirse.
Hay tres aspectos que conforman la construcción de un lugar: son obra negra, gris y blanca. Cada una es determinante en el proceso de iniciación, ejecución y finalización de la misma.
Las etapas
La primera etapa es el esqueleto de la construcción, porque allí se inicia con lo básico. "Se empieza con la búsqueda del terreno para desarrollar la edificación.
Luego se realizan las fundaciones para asentar el edificio, el encargado de esto es el ingeniero de suelos, quien desarrolla un estudio básico acerca de las especificaciones de cómo se deberá construir y determina la capacidad y profundidad para poner las fundaciones", dice Jaime Gaviria, director de proyectos de Arquitectura Natural.
Ya con estos planos estructurales, arquitectónicos y con los estudios de suelos, se inicia la etapa de construcción.
Primero, empiezan las excavaciones y se hacen los trazos del proyecto. En este punto se determinan dónde quedarán las columnas, luego se empiezan las armadas de aceros y se da paso al vaciado del concreto. Finalmente, se realiza la construcción de las losas.
"Después de estos pasos empieza la obra gris, que comprende la adecuación de la parte del cableado y las conexiones de gas, energía, acueducto y aire acondicionado, entre otras", asevera Julián Monsalve, arquitecto y docente de la Universidad Pontificia Bolivariana.
En esta etapa también se incluyen las puestas de muros y el revoque de las superficies. Además se nivelan los pisos y se ubica el techo.
Cuando la obra va en este punto comienza a ser más visible su estructura, sin embargo aún no es un lugar propicio para ser habitado.
Finalmente, con la obra blanca se culmina la edificación. Esta etapa consta del estuco, pintura y la adecuación del lugar, es decir, se instalan los servicios y se culminan los acabados como las puertas, ventanas, griferías, sanitarios y lavaplatos.
También se terminan de instalar los baldosines y se hacen los últimos detalles en el diseño. Es precisamente en este instante cuando se puede habitar el lugar. Y por ende, se disfrutará de un espacio agradable y confortable, ya que la obra está por fin culminada.
Sin embargo, luego de realizar estos pasos deberá esperar un tiempo antes de recibir finalmente su inmueble, ya que la construcción de una vivienda consta de varias etapas, en las cuales intervienen diversas personas, quienes se encargan de que la obra se construya. De esta manera, los planos pasarán del papel a la realidad.
Toda construcción necesita un diseño previo, ya que ésta determina el sistema constructivo que se deberá realizar en el edificio.
Una obra, dependiendo de su magnitud y de las personas que hacen parte de la edificación, puede tardarse entre seis a nueve meses en construirse.
Hay tres aspectos que conforman la construcción de un lugar: son obra negra, gris y blanca. Cada una es determinante en el proceso de iniciación, ejecución y finalización de la misma.
Las etapas
La primera etapa es el esqueleto de la construcción, porque allí se inicia con lo básico. "Se empieza con la búsqueda del terreno para desarrollar la edificación.
Luego se realizan las fundaciones para asentar el edificio, el encargado de esto es el ingeniero de suelos, quien desarrolla un estudio básico acerca de las especificaciones de cómo se deberá construir y determina la capacidad y profundidad para poner las fundaciones", dice Jaime Gaviria, director de proyectos de Arquitectura Natural.
Ya con estos planos estructurales, arquitectónicos y con los estudios de suelos, se inicia la etapa de construcción.
Primero, empiezan las excavaciones y se hacen los trazos del proyecto. En este punto se determinan dónde quedarán las columnas, luego se empiezan las armadas de aceros y se da paso al vaciado del concreto. Finalmente, se realiza la construcción de las losas.
"Después de estos pasos empieza la obra gris, que comprende la adecuación de la parte del cableado y las conexiones de gas, energía, acueducto y aire acondicionado, entre otras", asevera Julián Monsalve, arquitecto y docente de la Universidad Pontificia Bolivariana.
En esta etapa también se incluyen las puestas de muros y el revoque de las superficies. Además se nivelan los pisos y se ubica el techo.
Cuando la obra va en este punto comienza a ser más visible su estructura, sin embargo aún no es un lugar propicio para ser habitado.
Finalmente, con la obra blanca se culmina la edificación. Esta etapa consta del estuco, pintura y la adecuación del lugar, es decir, se instalan los servicios y se culminan los acabados como las puertas, ventanas, griferías, sanitarios y lavaplatos.
También se terminan de instalar los baldosines y se hacen los últimos detalles en el diseño. Es precisamente en este instante cuando se puede habitar el lugar. Y por ende, se disfrutará de un espacio agradable y confortable, ya que la obra está por fin culminada.
sábado, 17 de marzo de 2012
OBRA NEGRA,GRIS Y BLANCA
en un pequeño resumen:
Cuando hablan de obra gris, negra o blanca, se refieren al nivel de evolucion del proyecto, que realmente no conozco una clasificación normativa o algo así, pero se que se distribuye de esta manera:
Obra negra:
Se le llama cuando esta en etapa inicial de construccion (descapote, cimentacion, fundicion o armado, y demas componentes del proceso)
Obra gris: Es cuando ya hay un nivel intermedio listo para comenzar a hacer acabados (en algunos casos la gente se pasa a vivir en esta etapa).
Obra blanca: Aunque no estoy familiarizado con el termino por deducción concluyo que se aplica al trabajo de acabados y detalles finales.
Cuando hablan de obra gris, negra o blanca, se refieren al nivel de evolucion del proyecto, que realmente no conozco una clasificación normativa o algo así, pero se que se distribuye de esta manera:
Obra negra:
Se le llama cuando esta en etapa inicial de construccion (descapote, cimentacion, fundicion o armado, y demas componentes del proceso)
Obra gris: Es cuando ya hay un nivel intermedio listo para comenzar a hacer acabados (en algunos casos la gente se pasa a vivir en esta etapa).
Obra blanca: Aunque no estoy familiarizado con el termino por deducción concluyo que se aplica al trabajo de acabados y detalles finales.
estos tres pasos se deben seguir para poder llegar a la culminación del hogar:
jueves, 8 de marzo de 2012
miércoles, 7 de marzo de 2012
REPLANTEO MAYOR INFORMACION
http://www.slideshare.net/Ausdkreat/replanteo este link contiene buena informacion referente al replanteo
El Replanteo
El Replanteo
es la operación que tiene por objeto trasladar fielmente al terreno las dimensiones y formas indicadas en los planos que integran la documentación técnica de la obra.
Información Previa del Terreno
Al ser adjudicada la obra, se forma el equipo designado y ya en el terreno, se deben realizar los trabajos de replanteo del edificio a construir, luego se firma el Acta de Replanteo.
Pero debemos considerar previamente ciertos aspectos que pueden incidir en la consecución de la obra, valorarlos y actuar en consecuencia.
Los mismos son:
· Estudio Geotécnico.
· Medianeras, Estado de Construcciones Afectables.
· Derribos y Demoliciones.
· Consolidaciones.
Responsabilidades
El replanteo es responsabilidad directa del Jefe de Obra, quien deberá contemplar desde el replanteo general del terreno hasta el replanteo de todas las cubiertas, sin dejar de lado ningún elemento de la edificación, desdecimentaciones, estructuras, albañilería, etc.
Para cada uno de estos ítems, el replanteo deberá realizarse cuidadosamente; en algunos casos podría admitirse un pequeño error subsanable, como en el vaciado de zapatas por ejemplo, pero en otros deberá actuar con precisión sin dejar lugar a error, tal el caso de huecos para carpinterías o escaleras.
De un buen replanteo inicial depende la buena ejecución de la siguiente fase.
Estudio Geotécnico
Para iniciar una obra, la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) en vigor en todo el territorio español, obliga contratar un seguro que cubra los daños materiales ocasionados por vicios y/o defectos de la construcción.
Del mismo modo, obliga a la contratación de una empresa de control de calidad Organismo de Control Técnico (OCT), que a su vez indica que todo proyecto debe incorporar un Estudio Geotécnico de manera obligatoria y preceptiva.
Este estudio evaluativo del terreno, servirá al proyectista para efectuar la elección adecuada de lasCimentaciones del edificio.
Etapas a Realizar para el Estudio Geotécnico
El Estudio Geotécnico se lleva a cabo en una secuencia de etapas a saber:
1º.- Obtención y recopilación de la documentación previa que exista, en especial la geotécnica y cartografía geológica; estudio y evaluación.
2º.- Reconocimiento del Terreno.
3º.- Ensayos in situ y de laboratorio para obtener datos sobre las propiedades geotécnicas del terreno en estudio.
4º.- Análisis e interpretación de datos.
5º.- Conclusiones y recomendaciones acordes a los objetivos.
Durante el desarrollo de estas etapas de estudio, se aplican las condiciones adecuadas en función de los ensayos y las técnicas de reconocimiento y la normativa que le compete.
Se efectúa una planificación basada en función de la superficie de ocupación del edificio, de sus características estructurales, de la naturaleza y comportamiento del terreno.
Inicialmente el reconocimiento del terreno debe realizar por lo menos dos sondeos mecánicos, si es que no se tiene información previa de las características del terreno.
Este estudio debe incluirse como parte importante en la elaboración del proyecto, sirviendo para saber de la existencia, por ejemplo, de capas arcillosas o niveles freáticos que requieren tomar medidas adecuadas en los tiempos correctos.
Recopilación de Datos
El estudio geotécnico se basa en el desarrollo en fases, a saber:
· Recopilación y estudio de la documentación previa existente, especialemente la geotécnica y cartografía geológica.
· Reconocimiento del terreno o solar donde se levantará la edificación.
· Ensayos in situ y en laboratorio para obtener y definir las propiedades geotécnicas del terreno.
· Interpretación y análisis de los datos recopilados y obtenidos por ensayos.
· Conclusiones y recomendaciones de acuerdo con los objetivos del estudio.
Durante el desarrollo de estas fases de estudio, deben aplicarse las condiciones adecuadas de ejecución, en función de las diferentes técnicas de reconocimiento y ensayos, y la normativa vigente y aplicable a los mismos.
La planificación se organiza en función de la superficie que ocupa el edificio, de las características del mismo, de la naturaleza y variabilidad del terreno, si existen napas freáticas, a qué profundidad, etc.
Salvo en terrenos de características previas conocidas, el reconocimiento debe tener al menos dos sondeos mecánicos.
Debemos tener presente que un estudio geotécnico deficiente o inexistente, puede ocasionar importantes patologías estructurales.
El estudio geotécnico constituye una parte importante para la elaboración del proyecto, ya que el mismo condiciona las decisiones a tomar en cuanto su diseño, desde las cimentaciones.
Acta de Replanteo
El Acta de Replanteo es un documento contractual que se realiza después de comprobar el replanteo general de la obra, constando allí las incidencias del solar, dimensiones, cotas, y la fecha que indica el comienzo oficial del inicio de las obras.
Luego de la comprobación necesaria, se hace constar en el acta que no existe incidencia alguna que pueda interferir en el comienzo y desarrollo de los trabajos, o si las incidencias existen, como por ejemplo diferencias en las dimensiones a las que constan en los planos, o que la geometría del solar difiera con los planos, etc.
A continuación se marca el inicio de los trabajos; habitualmente se consigna que el comienzo de la obra empezará a contar después de X días después de la firma del Acta de Replanteo.
Finalizado el replanteo, se comunica a las partes interesadas, se efectúa una visita de las mismas, y si no existe nada objetable, se firma el Acta de Replanteo, que a partir de ese momento se transforma en un documento contractual de la obra.
Es importante volcar en el Acta cualquier incidencia que consideremos relevante y que no perjudique el normal desenvolvimiento de la obra; ya que una vez firmada el Acta, y únicamente por un imponderable, resulta muy difícil reclamar y volver marcha atrás.
Construcciones Colindantes
Previo al comienzo de cualquier obra, al momento de realizar la implantación, debemos observar el entorno de nuestro solar.
Se comprobará si está exento o tiene medianeras, cuántas y en qué condiciones se encuentran; si existen líneas aéreas de telefonía o de electricidad, si las edificaciones aledañas son altas o más bajas que lo que vamos a construir.
De todo el análisis previo del entorno tendremos una idea de cómo encaja la nueva construcción en ese sitio. De primera impresión, debemos prever posibles dificultades en la ejecución y generar métodos y soluciones alternativas para subsanar problemas o evitarlos antes de que se produzcan.
A continuación resumimos las probables interferencias con que nos encontraremos:
Servicios
· Electricidad
· Telefonía
· Abastecimiento de Agua
· Gas
· Alcantarillado
Construcciones
· Edificios Medianeros
· Aceras y Bordillos
· Calzadas
Otros
· Mobiliario Urbano
· Sectores Ajardinados
Información sobre Redes de Suministro y Medianeras
Se recomienda incluir en las primeras actuaciones previas a la obra, informarse en las Compañías de Servicios, de las redes de suministro que pudieran afectar la obra; ésto se realiza mediante una solicitud escrita tras lo cual las empresas envían un plano con la distribución de redes, donde se puede observar si pudiera ésto afectar el desarrollo de la obra.
Estos datos conviene tenerlos ya antes del Acta de Replanteo, ya que si existe algún servicio que afecte nuestro solar, se vuelca el dato en el acta.
Otro punto a tratar es comprobar el estado de las medianeras con los edificios linderos, tener los datos de antiguedad de los mismos, si existen sótanos que necesiten trabajos de contención, por ejemplo.
En el caso en que durante el desarrollo de los trabajos en obra, se produjeran deterioros del mobiliario urbano o modificaciones en jardines, y para evitar inconvenientes, sería recomendable realizar un archivo fotográfico del estado de todos los elementos urbanos antes de comenzar la obra, y hacerlo llegar al Ayuntamiento correspondiente.
Para estos supuestos, debemos planificar y valorar reposiciones y reparaciones posibles de accesos previos al inicio de la construcción.
Derribos y Demoliciones
Es posible que en el solar donde se realice la obra, existan edificaciones antiguas que ocupan todo o parte del predio, por lo cual es necesario derribar o demolerlos.
Definiciones
· Demoler
Demoler es la actuación que se realiza en una edificación para eliminar total o parcialmente la misma, y el traslado posterior de los escombros producidos.
· Derribar
Derribar es la actuación incluida dentro de la misma demolición, destinada a la destrucción total de la construcción de la que se generan residuos no clasificados.
En ciertos trabajos de rehabilitación, hay que demoler una parte del edificio y rehacerla a nuevo manteniendo otras.
En cualquier caso, se debe seguir un procedimiento de la siguiente manera:
1. Obtención de datos generales del edificio mediante reconocimiento; obtención de planos, fotos, o reconocimiento ocular in situ.
1. Composición del edificio, sistemas constructivos del mismo, materiales empleados; estado actual de elementos estructurales y constructivos.
1. Método o sistema de derribo o demolición, incluyendo las actuaciones previas relativas a apeos, seguidad, etc.
Con los datos obtenidos se elabora un proyecto de ejecución.
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Como ejecutores de obra, debemos incluirlo en la documentación del proyecto o como parte de la ejecución de obra nueva, o como un proyecto independiente, aparte del resto.
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